Det vanligaste sättet att mäta täthet är genom exploateringstalet, vilket är relationen mellan fastighetsytan och tomtytan (en tomt som är helt täckt av ett envåningshus har ett exploateringstal på 1) Exploateringstalet är den lämpligaste måttenheten vid täthetsjämförelse på kvartersnivå eftersom det är väldefinierat. Skillnaden på exploateringsfrad mellan olika stadstyper är stor, den genomsnittliga tätheten är ganska låg. En stenstad kan vara 10 gånger tätare än ett villakvarter. Innerstadskvarter på 4 till 5 våningar brukar ha ett exploateringstal på 2,0. Småhusområden har ett exploateringstal på 0,1. Hammarby sjöstad (ovan)har exploateringstal mellan 1,2-2,1. Men exploateringstalet får inte bli för lågt då det krävs en viss täthet för att ge underlag för kollektivtrafik och service.
e(exploateringstalet) = BTA (bruttoarean) /A (total markareal)
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar